【宮古島市平良字下里】家賃5万円・光熱費込み！小さく始めたい方におすすめの事務所・店舗物件｜スカイマンション シェアハウス
宮古島で事業を始めたい方、個人で仕事をするための事務所を探している方、商品の在庫や仕事道具を保管できるスペースをお探しの方へ。
「できるだけ初期費用を抑えたい」
「毎月の固定費を減らして、事業をスタートしたい」
「自宅とは別に、仕事に集中できる場所がほしい」
そんな方にぜひご覧いただきたい物件が、宮古島市平良字下里にある**「スカイマンション シェアハウス（光熱費込み）」**です。
今回ご紹介するのは、約3.87坪・12.79㎡のコンパクトな事務所・店舗物件。家賃は月額50,000円、さらに光熱費・Wi-Fiが無料という、毎月の経費を考える方にうれしい条件が魅力です。
敷金・礼金も不要なので、事業を始める際の初期費用を抑えたい方にもおすすめです。
宮古島で新しい一歩を踏み出すための拠点として、ぜひご検討ください。
スカイマンション シェアハウスの物件概要
| 項目 | 物件情報 |
|---|---|
| 物件名 | スカイマンション シェアハウス（光熱費込み） |
| 所在地 | 沖縄県宮古島市平良字下里 |
| 物件種目 | 賃貸事務所・店舗 |
| 賃料 | 月額50,000円 |
| 共益費 | なし |
| 面積 | 12.79㎡（約3.87坪） |
| 所在階 | 1階 |
| 敷金 | なし |
| 礼金 | なし |
| 光熱費 | 賃料に込み |
| Wi-Fi | 無料 |
| 駐車場 | 1台無料 |
| 設備 | 冷房（クーラー）、トイレ（共用） |
| 契約形態 | 定期借家契約2年 |
| 更新料 | 10,000円 |
| 保証会社 | 加入必須 |
| 入居時期 | 相談 |
※仲介手数料は1か月分です。保証会社の費用など、その他の契約費用についてはお問い合わせください。最新の募集状況、利用用途、契約条件は事前にご確認ください。
1. 家賃5万円！事業の固定費を抑えたい方におすすめ
事業を始めるときに、気になるのが毎月の固定費です。
売上が安定するまでは、家賃や光熱費などの支出をできるだけ抑え、事業に必要な設備や広告、商品づくりなどに資金を回したいと考える方も多いのではないでしょうか。
こちらの物件は、月額賃料50,000円で、共益費もありません。さらに、資料上では光熱費が賃料に含まれています。
毎月の支出を考えやすく、事業のスタート時に固定費を抑えたい方にとって、検討しやすい条件です。
「まずは小さく始めて、少しずつ事業を育てたい」
そんな方に、一度ご覧いただきたい物件です。
※光熱費の対象範囲や使用条件については、契約前にご確認ください。
2. Wi-Fi無料！パソコンを使った仕事にも
インターネットを利用する仕事では、通信環境も重要なポイントです。
本物件はWi-Fi無料。パソコンを使った事務作業やオンラインでの業務など、インターネットを活用する仕事の拠点として検討できます。
例えば、次のような用途をお考えの方におすすめです。
- 個人事業主の小規模な事務所
- パソコンを使った事務作業の拠点
- ネットショップ運営に関する作業スペース
- 商品や仕事道具の保管場所
- 小規模な事業のスタート拠点
ただし、実際に利用できる業種や営業形態、商品の保管方法などには条件がある場合があります。ご希望の用途をお聞かせいただければ、契約条件を確認いたします。
3. 約3.87坪のコンパクトな空間を有効活用
専有面積は12.79㎡、約3.87坪。
広い店舗や事務所を必要としない方にとって、必要なスペースに絞って借りられる点が魅力です。
大きな事務所を借りる前の準備期間や、個人事業のスタート時など、事業の規模に合わせた場所選びをしたい方に向いています。
室内の具体的なレイアウトや設置できる備品については、内覧時にご確認ください。
「この広さで自分の仕事ができるだろうか？」と迷われる方も、まずは実際の空間をご覧いただくことをおすすめします。
4. 敷金・礼金なし！初期費用を抑えやすい
新しく事業を始める際には、物件の契約費用だけでなく、備品や機材、商品の仕入れなどにも費用がかかります。
本物件は敷金・礼金が不要です。
初期費用を抑えたい方にとって、検討しやすい条件のひとつです。
ただし、敷金・礼金が不要でも、契約時には仲介手数料や保証会社の費用などが必要になります。
実際にかかる費用は契約条件によって異なるため、ご契約前に初期費用の総額を確認することが大切です。
費用について不安がある方も、まずはお気軽にご相談ください。
5. 駐車場1台無料！車での移動にも便利
宮古島で仕事をするうえで、車で移動できる環境は大切なポイントです。
本物件には駐車場が1台無料で付いています。
仕事道具の運搬や、車を利用した日常の移動を考えている方にもうれしい条件です。
なお、駐車場の利用条件や車両のサイズなどについては、事前にご確認ください。
6. 倉庫としての利用も相談可能
資料では、ちょっとした倉庫としての利用も案内されています。
商品在庫や仕事道具、資材などを保管する場所を探している方にとっても、選択肢のひとつになる物件です。
ただし、保管する物品の種類や量、搬入方法、防火・安全上の条件などによって、利用できる範囲が異なる場合があります。
「商品の保管場所として使いたい」
「事務所と保管スペースを兼ねたい」
といったご希望があれば、物件の利用条件を確認いたしますので、お問い合わせ時に具体的な用途をお知らせください。
7. 契約前に確認しておきたいポイント
安心してご契約いただくために、次の項目をご確認ください。
- 契約期間： 定期借家契約2年です。一般的な普通借家契約とは契約の仕組みが異なるため、再契約の可否や条件をご確認ください。
- 更新料： 資料記載の更新料は10,000円です。再契約時の扱いについても確認が必要です。
- トイレ： 共用となります。
- 光熱費： 賃料に含まれていますが、対象範囲や使用条件をご確認ください。
- Wi-Fi： 無料で利用できます。通信環境や利用条件は内覧時などにご確認ください。
- 利用用途： 事務所・店舗・倉庫としての具体的な利用可否は、業種や使い方に応じて確認が必要です。
- 入居時期： 相談となっています。最新の空室状況をご確認ください。
条件を十分に確認したうえで、ご自身の事業に合うかどうかをご判断ください。
宮古島で事務所・店舗をお探しなら、みやこあいらんどへ
合同会社みやこあいらんどでは、宮古島で住まいや事業用物件をお探しの方のお部屋探し・物件探しをお手伝いしています。
物件を選ぶときは、家賃だけでなく、初期費用、毎月の維持費、広さ、設備、契約条件などを総合的に考えることが大切です。
今回の「スカイマンション シェアハウス」は、家賃月額50,000円、光熱費込み、Wi-Fi無料、駐車場1台無料という条件が特徴の小規模事務所・店舗物件です。
宮古島でこれから事業を始めたい方も、現在の事業の固定費を見直したい方も、まずはお気軽にご相談ください。
物件のお問い合わせ・内覧のご相談
合同会社みやこあいらんど
- 所在地：〒906-0013 沖縄県宮古島市平良字下里1356-11 おおぞらハイツ102
- 電話：0980-79-6570
- 営業時間：9:00～18:00
- 定休日：土日・祝日・お盆・年末年始・GW
- 公式サイト：https://miyakojimacity-fudosan.com/
お問い合わせの際は、**「スカイマンション シェアハウスの事務所・店舗物件について」**とお伝えいただくとスムーズです。
「この用途で借りられる？」「初期費用はいくら？」「内覧はできる？」など、気になることがあればお気軽にお問い合わせください。
宮古島での新しい事業のスタートを、みやこあいらんどがお手伝いします。
